안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고당입니다.오늘은 4개 수도권 거래량 순위를 알아보겠습니다.과천시, 광명시, 남양주시, 성남시 중원구, 물론 특정 아파트 단지를 집중 분석하는 것은 아니지만 해당 지역의 거래량과 아파트 순위 정도, 그리고 거래량이 많은 이유를 이해하는 데 도움이 될 것 같습니다. 과천시과천시 상반기 거래량입니다.상반기에 많이 구입한 아파트 단지4호선 정부과천청사역 1위 2위 입지래미안슈르(レミアンシュがール最も量)가 가장 많은 거래량을 가지고 있었습니다.2008년식 구축입니다만, 대단지입니다.전용 59개 타입의 매매가 11억 대, 전용 84개 타입의 매매가 13억 대의 역세권에 초중고 주변에 모두 있습니다.특히 남쪽으로 4호선 인덕원과 함께 산업단지와 지역이 재개발되고 있어 미래가 밝은 지역으로 변화하고 있습니다. 남양주시남양주시 상반기 거래량입니다.상반기에 많이 구입한 아파트 단지경의중앙선 평내호평역, 남양주시 호평동 두산알프하임 거래량 1위순위를 보면 다산동과 고평동만 있습니다.8호선이 생기는 다산동이 1위인 줄 알았는데 호평동이 두산알프하임 거래량에서 1위죠.전용 59타입 매매가 4.3억/전세가 3억, 전용 84타입 매매가 6억호가 역시 신축 대단지인데 59타입 거래량이 대부분 내가 왜? 전세가격 적어놨는지 아시죠?여기는 1억 갭투 거래량이 많은 것 같아요.남양주시 북쪽에 있는데 앞으로 GTX B가 예정되어 있습니다.다만, 향후 신도시 3기 신도시 왕숙에 가깝기 때문에 주의가 필요합니다. 조난시 중원구성남시 중원구의 거래량입니다.상반기에 많이 구입한 아파트 단지8호선 단대오거리역 인근 비역세권 한양수자 성남마크뷰 거래량 1위전용 50타입 매매가격 6억 / 전세가격 4억 성남시 중원구는 신축 그랑메종도 있는 지역입니다.하지만 역세권도 아닌 지역 끝자락 아파트 단지가 1위를 차지했죠, 어떤 매력이 있었을까?한양수자 성남마크뷰 거래량 1위21평형(전용 50타입) 매매가 6억/전세가 4억이나 새로 지은 대단지지만 50타입 거래량이 대부분이었습니다.7억이었던 게 5억이 돼서 6억이에요.상반기 동안 20% 회복률은 상급지 수준으로 피곤해서는 좋은 회복률입니다.비역세권이지만 주변 중학교 2곳, 초등학교, 대학 모두 붙어 있습니다.이런 수요에는 대형 평형이 적합해 보이지만 소형 평형이 인기가 있습니다.거래량이 많은 특이한 소형 평형, 구조를 살펴봅시다?소형이지만 화장실이 2개 있습니다.700가구 신축으로 적당한 투자수요와 실수요가 은근히 공존하는 그런 느낌입니다. 광명시광명시의 거래량상반기에 많이 구입한 아파트 단지7호선 광명사거리역 인근 광명아크포레자이위브 거래량 1위전용 59개 타입 매매가 7.2억 전용 84개 타입 매매가 9억 역시 신축 대단지인데 59개 타입이 거래량이 더 좋습니다.2104가구가 적당한 규모이고 7호선은 서울 접근성도 좋아 주변 지역이 많이 개발되어 있습니다.호재에 대해서는 아시는 분들이 많으실 텐데 2023년 상반기에 수도권 4곳에서 거래량이 많은 단지를 알아봤습니다.게다가 월별 거래량을 보면 3월부터 늦게 거래량이 올랐습니다.1등급 입지였다면 1월부터 거래량이 높았겠죠?거래량에서 시세가 높아지자 6월 들어서는 거래량이 조금 줄었습니다.이러한 사례는 시사하는 바가 있습니다. 과천시 래미안슐 남양주시 두산알프하임 성남시 중원구 성남 한양주자인 마크뷰 광명시 광명시 광양악포레자이위브 역시 사람들은 신축 단지를 선호합니다. 그리고 1등급 입지가 아니더라도 비역세권에서도 구매 목적에 따라 수요는 존재합니다.여러분, 좋은 점을 노리고 있습니까? 감사합니다。- 살기좋은 고단서울 접근성좋은 7억원대 수도권 신축아파트 4개소서울 접근성 좋은 7억원대 수도권 신축 아파트 4곳(산성역 포레스티아, 광명 푸르지오 센트베르, 다산 반도유보라 메이플, 삼성 아이파크) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 올 상반기 서울 부동산은 국내···blog.naver.com신축차 파트 투자의 레버리지 효율과 장점신축 아파트 투자의 레버리지 효율과 장점(전세가율, 갭투자, 고덕래미안, DMC) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 부동산 투자는 레버리지 효율이 좋아… blog.naver.com신축 아파트 투자의 레버리지 효율과 장점(전세가율, 갭투자, 고덕래미안, DMC) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 부동산 투자는 레버리지 효율이 좋아… blog.naver.com신축 아파트 투자의 레버리지 효율과 장점(전세가율, 갭투자, 고덕래미안, DMC) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 부동산 투자는 레버리지 효율이 좋아… blog.naver.com
